316 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
646 300 $
Unifamiliale · 4 306 $/m² · 150,1 m² · constr. 2013 · terrain 5 837,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 837,7 m²
Frontage
115 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 800 $
Rôle antérieur 302 000 $ +102.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198567708400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 700 $
Valeur bâtiment
601 100 $
Rôle antérieur
302 000 $
ID provincial
76065198567708400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 356 m · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +21 742 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 542 076 $ Poids 64 % |
| 2 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.2 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie +4 159 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 335 935 $ Poids 11 % |
| 3 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.2 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +35 889 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 394 481 $ Poids 1 % |
| 4 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 3.3 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −33 610 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 652 997 $ Poids 1 % |
| 5 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.3 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +5 905 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 951 $ Poids 1 % |
| 6 | 567, route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2024-09-26 · 3.4 km · Vendu 365 000 $ (2 164 $/m²) 168,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +73 637 $ · Ajust. superficie −20 122 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 455 016 $ Poids 0 % |
| 7 | 508, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2026-03-31 · 3.7 km · Vendu 505 000 $ (2 969 $/m²) 170,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −29 688 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 564 378 $ Poids 0 % |
| 8 | 508, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2024-05-21 · 3.7 km · Vendu 440 000 $ (2 587 $/m²) 170,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie −25 867 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 539 868 $ Poids 0 % |
| 9 | 434, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-04-08 · 4.0 km · Vendu 260 000 $ (1 740 $/m²) 149,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie +609 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 321 191 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.