23 Chemin LAC GREEN N · Harrington
Valeur estimée
713 500 $
Unifamiliale · 4 267 $/m² · 167,2 m² · constr. 1996 · terrain 1 463,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 463,4 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
674 400 $
Rôle antérieur 370 500 $ +82.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198571325700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50982
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 500 $
Valeur bâtiment
582 900 $
Rôle antérieur
370 500 $
ID provincial
76065198571325700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
791 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +160 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 94 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 746 m · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +49 283 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 569 616 $ Poids 35 % |
| 2 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.4 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie +20 698 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 352 474 $ Poids 5 % |
| 3 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 2.7 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −3 831 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 632 625 $ Poids 4 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.8 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +13 983 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 169 029 $ Poids 2 % |
| 5 | 567, route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2024-09-26 · 3.9 km · Vendu 365 000 $ (2 164 $/m²) 168,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +73 637 $ · Ajust. superficie −1 623 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 473 515 $ Poids 0 % |
| 6 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 4.1 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +10 590 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 493 $ Poids 0 % |
| 7 | 508, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2026-03-31 · 4.2 km · Vendu 505 000 $ (2 969 $/m²) 170,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −4 305 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 589 762 $ Poids 0 % |
| 8 | 508, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2024-05-21 · 4.2 km · Vendu 440 000 $ (2 587 $/m²) 170,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie −3 751 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 561 984 $ Poids 0 % |
| 9 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 4.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +38 643 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 685 646 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.