10 Chemin DAVIS · Harrington
Valeur estimée
313 700 $
Chalet · 4 274 $/m² · 73,4 m² · constr. 1965 · terrain 3 335,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 335,8 m²
Frontage
71,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
278 400 $
Rôle antérieur 175 300 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198573509600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50991
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 900 $
Valeur bâtiment
211 500 $
Rôle antérieur
175 300 $
ID provincial
76065198573509600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 66 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 478 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +10 262 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 306 884 $ Poids 75 % |
| 2 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 349 m · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +7 481 $ · Ajust. âge −1 540 $ | 173 703 $ Poids 55 % |
| 3 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 327 m · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −29 864 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 345 530 $ Poids 38 % |
| 4 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 770 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −24 377 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 302 074 $ Poids 21 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.7 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −319 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 247 044 $ Poids 4 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −1 112 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 71 536 $ Poids 3 % |
| 7 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 2.8 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie +4 059 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 84 042 $ Poids 2 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 3.0 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −590 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 344 388 $ Poids 1 % |
| 9 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.4 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −8 055 $ · Ajust. âge +2 677 $ | 109 861 $ Poids 0 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 3.4 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −5 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 017 $ Poids 0 % |
| 11 | 528, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-22 · 3.9 km · Vendu 300 000 $ (3 417 $/m²) 87,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −24 601 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 288 521 $ Poids 0 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 4.2 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +886 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 231 508 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.