306 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
340 700 $
Unifamiliale · 3 609 $/m² · 94,4 m² · constr. 1982 · terrain 4 397,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 397,4 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 100 $
Rôle antérieur 167 300 $ +96.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198576075500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51042
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 600 $
Valeur bâtiment
314 500 $
Rôle antérieur
167 300 $
ID provincial
76065198576075500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 76 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 99 m · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +13 091 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 419 084 $ Poids 69 % |
| 2 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 801 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +7 466 $ · Ajust. âge +14 685 $ | 313 892 $ Poids 59 % |
| 3 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 1.0 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +11 421 $ · Ajust. âge −7 475 $ | 360 298 $ Poids 30 % |
| 4 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 895 m · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −38 681 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 535 569 $ Poids 18 % |
| 5 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 2.6 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie −2 164 $ · Ajust. âge +5 280 $ | 152 797 $ Poids 3 % |
| 6 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.7 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie −31 021 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 804 $ Poids 2 % |
| 7 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 2.7 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie −42 869 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 518 595 $ Poids 1 % |
| 8 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 3.0 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 868 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 85 391 $ Poids 1 % |
| 9 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −11 870 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 297 976 $ Poids 1 % |
| 10 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.2 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −2 479 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 236 053 $ Poids 1 % |
| 11 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3.3 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +752 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 262 215 $ Poids 1 % |
| 12 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.3 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −6 650 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 286 189 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.