305 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
333 400 $
Unifamiliale · 3 402 $/m² · 98 m² · constr. 1972 · terrain 1 010,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 010,7 m²
Frontage
47,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 900 $
Rôle antérieur 161 100 $ +71.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198576541000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51043
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 400 $
Valeur bâtiment
239 500 $
Rôle antérieur
161 100 $
ID provincial
76065198576541000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 74 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 113 m · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +20 455 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 408 448 $ Poids 63 % |
| 2 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 798 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +12 842 $ · Ajust. âge +1 335 $ | 305 918 $ Poids 55 % |
| 3 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 981 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +17 558 $ · Ajust. âge −22 425 $ | 351 484 $ Poids 28 % |
| 4 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 861 m · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −31 195 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 519 556 $ Poids 24 % |
| 5 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −28 171 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 405 946 $ Poids 7 % |
| 6 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 2.6 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie +270 $ · Ajust. âge −1 320 $ | 148 631 $ Poids 3 % |
| 7 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.7 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie −23 625 $ · Ajust. âge −22 495 $ | 443 704 $ Poids 3 % |
| 8 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 2.8 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie −33 683 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 527 781 $ Poids 2 % |
| 9 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −7 174 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 289 172 $ Poids 1 % |
| 10 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.2 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +1 240 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 229 772 $ Poids 1 % |
| 11 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3.3 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +5 261 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 266 724 $ Poids 1 % |
| 12 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.2 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −2 375 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 290 464 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.