327 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
446 500 $
Unifamiliale · 3 443 $/m² · 129,7 m² · constr. 1965 · terrain 1 404,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 404,4 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 100 $
Rôle antérieur 253 100 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198587034500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 800 $
Valeur bâtiment
378 300 $
Rôle antérieur
253 100 $
ID provincial
76065198587034500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±33.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 242 m · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −11 113 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 443 221 $ Poids 72 % |
| 2 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 1.0 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +34 730 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 569 031 $ Poids 24 % |
| 3 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.1 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −15 572 $ · Ajust. âge +7 051 $ | 295 052 $ Poids 11 % |
| 4 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +24 985 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 445 626 $ Poids 11 % |
| 5 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.6 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +41 498 $ · Ajust. âge −38 241 $ | 493 080 $ Poids 3 % |
| 6 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 2.7 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie +47 207 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 608 670 $ Poids 2 % |
| 7 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +9 266 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 310 257 $ Poids 1 % |
| 8 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.2 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −3 732 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 148 064 $ Poids 1 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +3 465 $ · Ajust. âge −353 $ | 87 429 $ Poids 0 % |
| 10 | 434, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-04-08 · 4.0 km · Vendu 260 000 $ (1 740 $/m²) 149,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie −17 142 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 286 540 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.