345 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
343 800 $
Unifamiliale · 3 799 $/m² · 90,5 m² · constr. 1960 · terrain 20 797,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 797,8 m²
Frontage
261,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 800 $
Rôle antérieur 176 200 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198589385700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 900 $
Valeur bâtiment
186 900 $
Rôle antérieur
176 200 $
ID provincial
76065198589385700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
331 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 77 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 250 m · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +5 114 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 371 507 $ Poids 71 % |
| 2 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +1 643 $ · Ajust. âge −14 685 $ | 278 698 $ Poids 47 % |
| 3 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 1.3 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +4 773 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 331 224 $ Poids 23 % |
| 4 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 2.3 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie −4 801 $ · Ajust. âge −9 240 $ | 135 639 $ Poids 5 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 3.1 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +26 980 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 268 469 $ Poids 1 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 3.2 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +6 201 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 224 $ Poids 1 % |
| 7 | 528, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-22 · 3.4 km · Vendu 300 000 $ (3 417 $/m²) 87,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +4 613 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 310 235 $ Poids 1 % |
| 8 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 3.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −16 957 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 263 189 $ Poids 0 % |
| 9 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.4 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −6 508 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 210 024 $ Poids 0 % |
| 10 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3.5 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −4 134 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 251 454 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.5 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −11 281 $ · Ajust. âge +17 813 $ | 275 621 $ Poids 0 % |
| 12 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 3.3 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +33 053 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 781 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.