368 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
333 000 $
Unifamiliale · 2 727 $/m² · 122,1 m² · constr. 1960 · terrain 17 388,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 388,2 m²
Frontage
211,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 000 $
Rôle antérieur 127 800 $ +94.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198670115800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51066
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 100 $
Valeur bâtiment
227 900 $
Rôle antérieur
127 800 $
ID provincial
76065198670115800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
286 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
282 034 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 74 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 385 m · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −23 353 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 419 981 $ Poids 58 % |
| 2 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +18 925 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 541 476 $ Poids 20 % |
| 3 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +12 241 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 423 258 $ Poids 13 % |
| 4 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.0 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −22 923 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 650 $ Poids 8 % |
| 5 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 2.3 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie +27 814 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 589 277 $ Poids 5 % |
| 6 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.5 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +25 885 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 470 719 $ Poids 4 % |
| 7 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.4 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −653 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 300 339 $ Poids 0 % |
| 8 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 3.5 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +24 261 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 304 406 $ Poids 0 % |
| 9 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.6 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −7 322 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 141 224 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.6 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +26 244 $ · Ajust. âge +17 813 $ | 313 146 $ Poids 0 % |
| 11 | 4, Chemin Flanagan, Arundel 2024-11-01 · 3.6 km · Vendu 595 000 $ (6 059 $/m²) 98,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +116 067 $ · Ajust. superficie +72 406 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 723 973 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.8 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 195 $ · Ajust. âge −2 117 $ | 83 395 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.