238 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
423 500 $
Chalet · 4 573 $/m² · 92,6 m² · constr. 2019 · terrain 6 677,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 677,3 m²
Frontage
132,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
301 300 $
Rôle antérieur 85 700 $ +251.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207401098000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50718
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 000 $
Valeur bâtiment
194 300 $
Rôle antérieur
85 700 $
ID provincial
76065207401098000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
414 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±49.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 780
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 83 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 887 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +8 233 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 100 841 $ Poids 70 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 420 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +30 984 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 414 834 $ Poids 63 % |
| 3 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 634 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −10 093 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 185 168 $ Poids 23 % |
| 4 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 2.1 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −2 035 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 62 665 $ Poids 12 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 2.1 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +4 743 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 331 490 $ Poids 9 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 2.1 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +2 908 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 208 402 $ Poids 4 % |
| 7 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.8 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 920 $ · Ajust. âge +43 435 $ | 652 015 $ Poids 3 % |
| 8 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 2.2 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +17 859 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 326 313 $ Poids 3 % |
| 9 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 2.3 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +15 351 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 368 935 $ Poids 2 % |
| 10 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.1 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +63 338 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 745 321 $ Poids 1 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 4.1 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −3 696 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 388 845 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.