68 Chemin NARROWS · Harrington
Valeur estimée
339 600 $
Unifamiliale · 3 890 $/m² · 87,3 m² · constr. 1957 · terrain 1 000,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 000,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 900 $
Rôle antérieur 99 600 $ +103.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207844235200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51106
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 000 $
Valeur bâtiment
198 900 $
Rôle antérieur
99 600 $
ID provincial
76065207844235200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 76 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 183 m · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +23 822 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 487 395 $ Poids 25 % |
| 2 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 930 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +29 158 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 547 788 $ Poids 20 % |
| 3 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 696 m · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +27 731 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 608 613 $ Poids 18 % |
| 4 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 701 m · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −45 310 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 657 917 $ Poids 18 % |
| 5 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 2.9 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie +40 925 $ · Ajust. âge −24 277 $ | 562 951 $ Poids 2 % |
| 6 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.0 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie +6 804 $ · Ajust. âge −9 882 $ | 110 174 $ Poids 1 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +558 $ · Ajust. âge −1 606 $ | 114 191 $ Poids 0 % |
| 8 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.4 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +32 746 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 370 251 $ Poids 0 % |
| 9 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.7 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +33 403 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 307 186 $ Poids 0 % |
| 10 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.9 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +1 273 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 288 745 $ Poids 0 % |
| 11 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.9 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −2 688 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 232 656 $ Poids 0 % |
| 12 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 4.0 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +19 338 $ · Ajust. âge −18 975 $ | 349 713 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.