73 Chemin NARROWS · Harrington
Valeur estimée
351 100 $
Chalet · 5 001 $/m² · 70,2 m² · constr. 1980 · terrain 814,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
814,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
238 100 $
Rôle antérieur 132 300 $ +80.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207844819400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51112
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
205 500 $
Rôle antérieur
132 300 $
ID provincial
76065207844819400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
490 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 78 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 375 m · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 468 377 $ Poids 34 % |
| 2 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 164 m · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −22 468 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 489 980 $ Poids 24 % |
| 3 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 861 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −22 780 $ · Ajust. âge +4 720 $ | 547 770 $ Poids 21 % |
| 4 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 628 m · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −30 098 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 585 559 $ Poids 17 % |
| 5 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 2.8 km · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +11 741 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 414 $ Poids 3 % |
| 6 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.0 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −19 929 $ · Ajust. âge +37 765 $ | 564 139 $ Poids 2 % |
| 7 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.0 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −4 716 $ · Ajust. âge +2 080 $ | 110 616 $ Poids 1 % |
| 8 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.4 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −6 967 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 369 638 $ Poids 0 % |
| 9 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.6 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −2 521 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 271 262 $ Poids 0 % |
| 10 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 3.5 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie −8 537 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 293 519 $ Poids 0 % |
| 11 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 4.1 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −18 239 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 351 811 $ Poids 0 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 4.1 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −3 839 $ · Ajust. âge +11 825 $ | 242 908 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.