84 Chemin NARROWS · Harrington
Valeur estimée
485 100 $
Unifamiliale · 5 438 $/m² · 89,2 m² · constr. 1967 · terrain 7 393,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 393,3 m²
Frontage
91,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
372 500 $
Rôle antérieur 228 700 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207846584200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51105
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 100 $
Valeur bâtiment
280 400 $
Rôle antérieur
228 700 $
ID provincial
76065207846584200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +113 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 309 m · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +28 965 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 513 788 $ Poids 23 % |
| 2 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 778 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +34 929 $ · Ajust. âge −25 960 $ | 574 799 $ Poids 21 % |
| 3 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 709 m · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −39 331 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 683 096 $ Poids 20 % |
| 4 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 538 m · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +34 156 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 615 038 $ Poids 19 % |
| 5 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 2.9 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie +47 687 $ · Ajust. âge +2 698 $ | 596 687 $ Poids 2 % |
| 6 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.0 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie +8 085 $ · Ajust. âge −4 681 $ | 116 655 $ Poids 1 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.4 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +1 735 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 120 721 $ Poids 1 % |
| 8 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.5 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +37 158 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 391 664 $ Poids 0 % |
| 9 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.8 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −134 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 247 209 $ Poids 0 % |
| 10 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.7 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +37 395 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 311 178 $ Poids 0 % |
| 11 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.9 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +4 729 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 298 501 $ Poids 0 % |
| 12 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 3.6 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +20 954 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 307 736 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.