24 Chemin MAPLE WOOD · Harrington
Valeur estimée
568 000 $
Unifamiliale · 6 447 $/m² · 88,1 m² · constr. 2022 · terrain 2 322,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 322,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 400 $
Rôle antérieur 167 200 $ +126.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207887687300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 800 $
Valeur bâtiment
352 600 $
Rôle antérieur
167 200 $
ID provincial
76065207887687300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 90 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 402 m · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +31 588 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 644 618 $ Poids 27 % |
| 2 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 492 m · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +25 987 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 572 436 $ Poids 22 % |
| 3 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 209 m · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +30 436 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 718 318 $ Poids 21 % |
| 4 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 440 m · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −42 793 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 788 435 $ Poids 21 % |
| 5 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.3 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +1 053 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 126 999 $ Poids 1 % |
| 6 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.1 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +34 604 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 440 109 $ Poids 1 % |
| 7 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.3 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie +43 772 $ · Ajust. âge +53 950 $ | 644 025 $ Poids 1 % |
| 8 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 3.4 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −1 613 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 272 131 $ Poids 1 % |
| 9 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.4 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie +7 343 $ · Ajust. âge +10 402 $ | 130 997 $ Poids 0 % |
| 10 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.5 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +2 728 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 353 200 $ Poids 0 % |
| 11 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.4 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +35 084 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 361 367 $ Poids 0 % |
| 12 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 3.2 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +19 247 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 340 103 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.