20 Chemin MARINE · Harrington
Valeur estimée
905 800 $
Unifamiliale · 7 346 $/m² · 123,3 m² · constr. 2023 · terrain 3 153,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 153,6 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
965 100 $
Rôle antérieur 473 700 $ +103.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
207993864500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51240
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 900 $
Valeur bâtiment
778 200 $
Rôle antérieur
473 700 $
ID provincial
76065207993864500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 245 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : +309 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −8 011 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 275 842 $ Poids 29 % |
| 2 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 837 m · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +11 197 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 258 529 $ Poids 24 % |
| 3 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 837 m · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +11 079 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 255 252 $ Poids 21 % |
| 4 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 941 m · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +67 965 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 899 192 $ Poids 14 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −43 707 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 603 296 $ Poids 8 % |
| 6 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 2.5 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −60 411 $ · Ajust. âge +62 400 $ | 823 141 $ Poids 2 % |
| 7 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.0 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 553 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 92 926 $ Poids 1 % |
| 8 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 3.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +37 810 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 567 452 $ Poids 0 % |
| 9 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 3.7 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +5 949 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 204 572 $ Poids 0 % |
| 10 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 3.6 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +41 179 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 431 964 $ Poids 0 % |
| 11 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.7 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −6 755 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 148 291 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.8 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +914 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 365 905 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.