70 Chemin ELMSLIE · Harrington
Valeur estimée
214 700 $
Chalet · 1 747 $/m² · 122,9 m² · constr. 1948 · terrain 5 180,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 180,4 m²
Frontage
106,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
155 600 $
Rôle antérieur 102 100 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208025982200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51290
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 800 $
Valeur bâtiment
107 800 $
Rôle antérieur
102 100 $
ID provincial
76065208025982200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
203 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
236 500 $
$/m² médian
2 970
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 36 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 100 m · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −8 371 $ · Ajust. âge −16 660 $ | 235 022 $ Poids 73 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −44 458 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 492 546 $ Poids 14 % |
| 3 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.8 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 434 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 79 401 $ Poids 10 % |
| 4 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.2 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +10 852 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 220 184 $ Poids 4 % |
| 5 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.2 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +10 738 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 217 311 $ Poids 4 % |
| 6 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +392 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 301 383 $ Poids 2 % |
| 7 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.3 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +66 706 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 769 933 $ Poids 2 % |
| 8 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.8 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −6 944 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 133 802 $ Poids 2 % |
| 9 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.8 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +37 022 $ · Ajust. âge −38 950 $ | 486 714 $ Poids 1 % |
| 10 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +25 304 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 290 600 $ Poids 1 % |
| 11 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 3.0 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +40 495 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 363 481 $ Poids 1 % |
| 12 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.0 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +27 194 $ · Ajust. âge +3 563 $ | 299 846 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.