62 Chemin ELMSLIE · Harrington
Valeur estimée
235 800 $
Chalet · 3 208 $/m² · 73,5 m² · constr. 1921 · terrain 3 095,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 095,6 m²
Frontage
36 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
182 200 $
Rôle antérieur 112 300 $ +62.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208026979000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1921
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51293
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 900 $
Valeur bâtiment
146 300 $
Rôle antérieur
112 300 $
ID provincial
76065208026979000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
247 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
214 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 45 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −7 993 $ · Ajust. âge −10 706 $ | 96 541 $ Poids 25 % |
| 2 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 1.8 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −12 757 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 505 873 $ Poids 9 % |
| 3 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 1.8 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −18 938 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 561 944 $ Poids 6 % |
| 4 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 2.0 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +33 798 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 449 925 $ Poids 5 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.6 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +1 034 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 214 456 $ Poids 4 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −160 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 214 304 $ Poids 3 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.7 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −1 069 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 63 454 $ Poids 3 % |
| 8 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −5 660 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 158 111 $ Poids 3 % |
| 9 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 2.3 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −13 535 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 447 913 $ Poids 2 % |
| 10 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.9 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +13 924 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 221 999 $ Poids 2 % |
| 11 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.1 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −8 185 $ · Ajust. âge −53 950 $ | 484 168 $ Poids 1 % |
| 12 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.1 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −2 493 $ · Ajust. âge −10 402 $ | 100 357 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.