60 Chemin ELMSLIE · Harrington
Valeur estimée
258 400 $
Chalet · 1 958 $/m² · 132 m² · constr. 1945 · terrain 3 069,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 069,9 m²
Frontage
43,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
205 100 $
Rôle antérieur 132 800 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208027923400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51292
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 200 $
Valeur bâtiment
162 900 $
Rôle antérieur
132 800 $
ID provincial
76065208027923400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±66 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 53 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 116 m · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −180 $ · Ajust. âge −20 230 $ | 239 644 $ Poids 80 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −27 387 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 509 616 $ Poids 23 % |
| 3 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 1.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +4 152 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 81 414 $ Poids 12 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.6 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −2 645 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 136 151 $ Poids 4 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.7 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +12 268 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 313 259 $ Poids 3 % |
| 6 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 2.4 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +18 690 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 228 022 $ Poids 2 % |
| 7 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 2.4 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +18 493 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 225 066 $ Poids 2 % |
| 8 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 3.2 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −37 156 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 705 997 $ Poids 1 % |
| 9 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 4.1 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +39 513 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 552 664 $ Poids 0 % |
| 10 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 4.1 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −25 625 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 512 743 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.