36 Chemin ELMSLIE · Harrington
Valeur estimée
453 000 $
Unifamiliale · 4 002 $/m² · 113,2 m² · constr. 1942 · terrain 4 110,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 110,9 m²
Frontage
67,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 700 $
Rôle antérieur 209 300 $ +130.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208133707400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 300 $
Valeur bâtiment
275 400 $
Rôle antérieur
209 300 $
ID provincial
76065208133707400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
236 500 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 757 m · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −17 103 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 219 151 $ Poids 40 % |
| 2 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 996 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −1 464 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 75 798 $ Poids 28 % |
| 3 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −12 268 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 288 724 $ Poids 12 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +16 942 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 215 475 $ Poids 11 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +24 302 $ · Ajust. âge −3 525 $ | 258 740 $ Poids 6 % |
| 6 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +12 652 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 277 948 $ Poids 6 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.3 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +15 675 $ · Ajust. âge −3 562 $ | 281 202 $ Poids 5 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.5 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +23 921 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 346 907 $ Poids 4 % |
| 9 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.4 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +17 920 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 465 563 $ Poids 3 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.3 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +19 152 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 379 951 $ Poids 2 % |
| 11 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.5 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +66 139 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 733 037 $ Poids 2 % |
| 12 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.0 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +2 498 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 211 830 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.