24 Chemin ELMSLIE · Harrington
Valeur estimée
596 900 $
Unifamiliale · 3 701 $/m² · 161,3 m² · constr. 1968 · terrain 1 265,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 265,6 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
545 400 $
Rôle antérieur 268 100 $ +103.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208147449600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51304
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 900 $
Valeur bâtiment
450 500 $
Rôle antérieur
268 100 $
ID provincial
76065208147449600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 300 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : +154 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 90 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 821 m · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −14 106 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 569 251 $ Poids 62 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +27 575 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 614 079 $ Poids 30 % |
| 3 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +26 194 $ · Ajust. âge +7 140 $ | 293 388 $ Poids 26 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +11 195 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 164 942 $ Poids 17 % |
| 5 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +512 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 546 416 $ Poids 14 % |
| 6 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 1.8 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −7 597 $ · Ajust. âge +500 $ | 101 839 $ Poids 10 % |
| 7 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 2.9 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −17 298 $ · Ajust. âge −64 220 $ | 685 028 $ Poids 1 % |
| 8 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 3.5 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +41 165 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 784 317 $ Poids 0 % |
| 9 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 4.1 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +39 780 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 500 714 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.