20 Chemin ELMSLIE · Harrington
Valeur estimée
498 300 $
Unifamiliale · 3 387 $/m² · 147,1 m² · constr. 1939 · terrain 1 000,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 000,9 m²
Frontage
24,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 900 $
Rôle antérieur 223 300 $ +107.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208148523800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51305
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
387 800 $
Rôle antérieur
223 300 $
ID provincial
76065208148523800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±61.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 558
Cette propriété : +121 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 87 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 778 m · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −38 834 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 544 522 $ Poids 46 % |
| 2 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +13 412 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 249 666 $ Poids 35 % |
| 3 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +938 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 537 941 $ Poids 34 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +4 488 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 139 384 $ Poids 24 % |
| 5 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 523 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +8 662 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 85 924 $ Poids 22 % |
| 6 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +31 974 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 332 965 $ Poids 17 % |
| 7 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −23 742 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 522 161 $ Poids 13 % |
| 8 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 2.9 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −45 531 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 653 416 $ Poids 1 % |
| 9 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 3.5 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +3 208 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 746 360 $ Poids 0 % |
| 10 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 4.0 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +16 911 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 449 244 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.