20 Chemin HIGHLAND · Harrington
Valeur estimée
226 800 $
Chalet · 2 341 $/m² · 96,9 m² · constr. 1945 · terrain 593 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
593 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
178 800 $
Rôle antérieur 94 200 $ +89.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208148689900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51311
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 500 $
Valeur bâtiment
134 300 $
Rôle antérieur
94 200 $
ID provincial
76065208148689900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 558
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 41 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 166 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +6 506 $ · Ajust. âge −8 030 $ | 113 715 $ Poids 78 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +103 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 201 636 $ Poids 30 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +3 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 847 $ Poids 22 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −8 609 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 256 687 $ Poids 15 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.8 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −3 681 $ · Ajust. âge +0 $ | 265 408 $ Poids 14 % |
| 6 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.2 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +10 213 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 235 956 $ Poids 10 % |
| 7 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +16 415 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 180 187 $ Poids 10 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.2 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −3 930 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 319 055 $ Poids 9 % |
| 9 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.9 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −7 530 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 353 268 $ Poids 5 % |
| 10 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.2 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +12 769 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 679 667 $ Poids 5 % |
| 11 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.3 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −14 179 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 433 464 $ Poids 4 % |
| 12 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2.8 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +15 683 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 342 134 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.