15 Chemin MARYHILL · Harrington
Valeur estimée
372 100 $
Unifamiliale · 2 834 $/m² · 131,3 m² · constr. 1992 · terrain 9 032,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 032,5 m²
Frontage
56,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 700 $
Rôle antérieur 185 200 $ +103.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208234003900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50754
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
358 900 $
Rôle antérieur
185 200 $
ID provincial
76065208234003900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 266 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +3 943 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 95 315 $ Poids 38 % |
| 2 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +11 354 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 336 346 $ Poids 36 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −2 976 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 152 070 $ Poids 34 % |
| 4 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.8 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −810 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 283 043 $ Poids 18 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.9 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −28 701 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 618 303 $ Poids 14 % |
| 6 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 2.4 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +38 058 $ · Ajust. âge +37 600 $ | 635 808 $ Poids 3 % |
| 7 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 3.4 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −8 536 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 505 197 $ Poids 0 % |
| 8 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 4.0 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −39 027 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 723 625 $ Poids 0 % |
| 9 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 4.0 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie +18 087 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 265 419 $ Poids 0 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 4.0 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie +17 897 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 262 070 $ Poids 0 % |
| 11 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 4.4 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −14 024 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 317 752 $ Poids 0 % |
| 12 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 4.3 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +27 668 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 482 959 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.