15 Chemin GLENGARRY · Harrington
Valeur estimée
183 600 $
Chalet · 2 416 $/m² · 76 m² · constr. 1967 · terrain 1 120,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 120,2 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
160 500 $
Rôle antérieur 86 700 $ +85.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208243039500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51318
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
148 000 $
Rôle antérieur
86 700 $
ID provincial
76065208243039500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
112 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±125.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 15 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 350 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −6 444 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 112 543 $ Poids 67 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +3 832 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 253 545 $ Poids 46 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.3 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 73 298 $ Poids 39 % |
| 4 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −3 302 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 176 970 $ Poids 19 % |
| 5 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 2.0 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +4 725 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 237 498 $ Poids 12 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +4 525 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 352 403 $ Poids 8 % |
| 7 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.4 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −17 872 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 229 471 $ Poids 5 % |
| 8 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.5 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +18 275 $ · Ajust. âge +0 $ | 249 150 $ Poids 4 % |
| 9 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2.3 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −19 945 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 306 507 $ Poids 3 % |
| 10 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 2.9 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +15 939 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 312 561 $ Poids 2 % |
| 11 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 3.0 km · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −20 010 $ · Ajust. âge −5 340 $ | 266 391 $ Poids 1 % |
| 12 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 3.4 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −24 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 448 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.