33 Chemin MARYHILL · Harrington
Valeur estimée
290 400 $
Unifamiliale · 2 806 $/m² · 103,5 m² · constr. 1995 · terrain 5 055,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 055,1 m²
Frontage
90 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 000 $
Rôle antérieur 158 800 $ +82.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208259053400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50777
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 300 $
Valeur bâtiment
271 700 $
Rôle antérieur
158 800 $
ID provincial
76065208259053400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
299 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 60 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 994 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +6 921 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 245 454 $ Poids 48 % |
| 2 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 866 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +10 595 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 136 540 $ Poids 44 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 151 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 273 614 $ Poids 37 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 319 295 $ Poids 36 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −24 927 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 304 865 $ Poids 34 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 579 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −4 361 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 87 011 $ Poids 29 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.3 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +4 156 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 296 996 $ Poids 28 % |
| 8 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.5 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +3 274 $ · Ajust. âge −26 584 $ | 370 718 $ Poids 10 % |
| 9 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 2.1 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +7 347 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 398 133 $ Poids 10 % |
| 10 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 1.8 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +26 934 $ · Ajust. âge +11 960 $ | 395 245 $ Poids 8 % |
| 11 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −19 757 $ · Ajust. âge +44 650 $ | 585 044 $ Poids 7 % |
| 12 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.1 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +34 379 $ · Ajust. âge −36 540 $ | 725 637 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.