9 Chemin DUNVEGAN · Harrington
Valeur estimée
225 000 $
Unifamiliale · 2 371 $/m² · 94,9 m² · constr. 1959 · terrain 1 077,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 077,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 600 $
Rôle antérieur 103 100 $ +104.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208262698900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51410
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 800 $
Valeur bâtiment
200 800 $
Rôle antérieur
103 100 $
ID provincial
76065208262698900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
213 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 40 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 280 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +5 266 $ · Ajust. âge −535 $ | 119 970 $ Poids 81 % |
| 2 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −1 963 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 213 570 $ Poids 48 % |
| 3 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +1 378 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 255 791 $ Poids 40 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −11 217 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 267 578 $ Poids 27 % |
| 5 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.4 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −6 056 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 279 658 $ Poids 25 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +8 082 $ · Ajust. âge −325 $ | 78 780 $ Poids 24 % |
| 7 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +14 528 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 188 800 $ Poids 17 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.9 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −7 347 $ · Ajust. âge −18 645 $ | 330 893 $ Poids 14 % |
| 9 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.1 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +7 525 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 245 269 $ Poids 14 % |
| 10 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.5 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −10 804 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 349 994 $ Poids 9 % |
| 11 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 1.9 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie +6 221 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 673 119 $ Poids 8 % |
| 12 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.1 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie −18 117 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 454 125 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.