5 Chemin DUNVEGAN · Harrington
Valeur estimée
210 700 $
Chalet · 3 382 $/m² · 62,3 m² · constr. 1965 · terrain 1 044,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 044,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
134 000 $
Rôle antérieur 73 300 $ +82.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208263490100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51409
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 700 $
Valeur bâtiment
124 300 $
Rôle antérieur
73 300 $
ID provincial
76065208263490100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 33 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.4 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +9 435 $ · Ajust. âge +810 $ | 184 617 $ Poids 36 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −18 040 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 229 323 $ Poids 30 % |
| 3 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.8 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −15 505 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 215 118 $ Poids 12 % |
| 4 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.3 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −5 569 $ · Ajust. âge −2 280 $ | 223 026 $ Poids 10 % |
| 5 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −22 429 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 322 549 $ Poids 6 % |
| 6 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 2.3 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +4 112 $ · Ajust. âge −750 $ | 57 491 $ Poids 5 % |
| 7 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 2.8 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +18 750 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 263 455 $ Poids 1 % |
| 8 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −13 974 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 648 $ Poids 1 % |
| 9 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 3.6 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −5 294 $ · Ajust. âge −1 540 $ | 160 927 $ Poids 0 % |
| 10 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −304 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 415 822 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.