12 Chemin AVONMORE · Harrington
Valeur estimée
237 900 $
Unifamiliale · 2 915 $/m² · 81,6 m² · constr. 1969 · terrain 1 013,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 013,2 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 800 $
Rôle antérieur 110 600 $ +96.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208264276400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51401
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 100 $
Valeur bâtiment
205 700 $
Rôle antérieur
110 600 $
ID provincial
76065208264276400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
209 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 46 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 421 m · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −2 974 $ · Ajust. âge +4 818 $ | 117 083 $ Poids 83 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 772 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 264 835 $ Poids 50 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +2 395 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 76 343 $ Poids 46 % |
| 4 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 995 m · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −15 702 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 209 830 $ Poids 30 % |
| 5 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −15 283 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 246 181 $ Poids 30 % |
| 6 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +1 981 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 183 753 $ Poids 26 % |
| 7 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.8 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +12 995 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 917 $ Poids 15 % |
| 8 | 23, chemin du Gros-Rocher, Harrington 2026-04-16 · 2.2 km · Vendu 240 000 $ (2 688 $/m²) 89,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie −10 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 396 $ Poids 10 % |
| 9 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +15 543 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 366 321 $ Poids 10 % |
| 10 | 60, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2024-11-07 · 2.0 km · Vendu 609 000 $ (6 548 $/m²) 93 m² · constr. 2007 Ajust. marché +118 798 $ · Ajust. superficie −37 326 $ · Ajust. âge −60 900 $ | 629 572 $ Poids 6 % |
| 11 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.3 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +28 021 $ · Ajust. âge +2 280 $ | 261 176 $ Poids 5 % |
| 12 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2.3 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −10 399 $ · Ajust. âge −26 910 $ | 319 043 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.