19 Chemin INVERNESS · Harrington
Valeur estimée
428 200 $
Chalet · 2 781 $/m² · 154 m² · constr. 1950 · terrain 1 714,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 714,1 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
314 500 $
Rôle antérieur 153 900 $ +104.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208270664700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51362
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 400 $
Valeur bâtiment
220 100 $
Rôle antérieur
153 900 $
ID provincial
76065208270664700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : +82 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 596 m · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −26 818 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 556 538 $ Poids 63 % |
| 2 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +13 881 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 550 885 $ Poids 40 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +7 747 $ · Ajust. âge +0 $ | 149 793 $ Poids 34 % |
| 4 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −11 957 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 533 947 $ Poids 24 % |
| 5 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +19 623 $ · Ajust. âge −14 280 $ | 265 397 $ Poids 21 % |
| 6 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 2.7 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −31 812 $ · Ajust. âge −67 600 $ | 667 134 $ Poids 2 % |
| 7 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 3.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie +21 652 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 764 804 $ Poids 0 % |
| 8 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 3.9 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +28 023 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 460 357 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.