27 Chemin INVERNESS · Harrington
Valeur estimée
247 300 $
Chalet · 2 020 $/m² · 122,4 m² · constr. 1940 · terrain 1 601,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 601,9 m²
Frontage
37 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
143 200 $
Rôle antérieur 80 300 $ +78.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208271434200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51365
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 300 $
Valeur bâtiment
127 900 $
Rôle antérieur
80 300 $
ID provincial
76065208271434200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
224 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −261 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 300 730 $ Poids 46 % |
| 2 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 279 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +1 284 $ · Ajust. âge −7 055 $ | 78 546 $ Poids 43 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −7 180 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 128 366 $ Poids 34 % |
| 4 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −8 821 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 227 432 $ Poids 24 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −45 396 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 491 608 $ Poids 20 % |
| 6 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +24 652 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 289 948 $ Poids 19 % |
| 7 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.4 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +26 600 $ · Ajust. âge −5 937 $ | 289 752 $ Poids 15 % |
| 8 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 1.9 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie +39 641 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 362 626 $ Poids 9 % |
| 9 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.5 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +34 212 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 395 010 $ Poids 6 % |
| 10 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +36 037 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 483 680 $ Poids 6 % |
| 11 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 2.8 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +19 549 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 532 700 $ Poids 1 % |
| 12 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 3.4 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −62 817 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 680 335 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.