25 Chemin INVERNESS · Harrington
Valeur estimée
909 500 $
Unifamiliale · 4 057 $/m² · 224,2 m² · constr. 1962 · terrain 6 664,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 664,2 m²
Frontage
87,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
828 100 $
Rôle antérieur 385 800 $ +114.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208271890300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51363
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 000 $
Valeur bâtiment
616 100 $
Rôle antérieur
385 800 $
ID provincial
76065208271890300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
909 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : +287 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 97 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3103, ROUTE 327, Harrington 2025-05-27 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (526 $/m²) 190,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie +8 938 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 115 374 $ Poids 15 % |
| 2 | 27, chemin Circle, Harrington 2025-09-04 · 3.0 km · Vendu 1 200 000 $ (5 479 $/m²) 219 m² · constr. 2020 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie +14 247 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 205 441 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.