27 Chemin DEWAR · Harrington
Valeur estimée
122 300 $
Chalet · 1 825 $/m² · 67 m² · constr. 1963 · terrain 1 052,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 052,3 m²
Frontage
63,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
36 400 $
Rôle antérieur 24 800 $ +46.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208273864700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51413
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 600 $
Valeur bâtiment
23 800 $
Rôle antérieur
24 800 $
ID provincial
76065208273864700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
69 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 649
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 2 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −10 537 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 234 477 $ Poids 49 % |
| 2 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −3 849 $ · Ajust. âge +975 $ | 68 149 $ Poids 38 % |
| 3 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +16 258 $ · Ajust. âge −810 $ | 189 820 $ Poids 31 % |
| 4 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 1.7 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −8 565 $ · Ajust. âge −6 450 $ | 219 908 $ Poids 21 % |
| 5 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −11 792 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 165 479 $ Poids 17 % |
| 6 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.1 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +2 611 $ · Ajust. âge −4 560 $ | 228 926 $ Poids 13 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −13 182 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 328 896 $ Poids 10 % |
| 8 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 3.1 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −3 712 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 292 910 $ Poids 1 % |
| 9 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 3.6 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +115 $ · Ajust. âge −3 080 $ | 164 797 $ Poids 0 % |
| 10 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.2 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −32 499 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 497 931 $ Poids 0 % |
| 11 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +14 006 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 430 133 $ Poids 0 % |
| 12 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.4 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −40 920 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 539 962 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.