60 Chemin DEER HEAD · Harrington
Valeur estimée
224 200 $
Chalet · 3 724 $/m² · 60,2 m² · constr. 1970 · terrain 2 062,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 062,7 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
248 400 $
Rôle antérieur 115 900 $ +114.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208291218900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51375
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 500 $
Valeur bâtiment
132 900 $
Rôle antérieur
115 900 $
ID provincial
76065208291218900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
245 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
185 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±49.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 688
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 40 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +6 387 $ · Ajust. âge +4 860 $ | 185 619 $ Poids 44 % |
| 2 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 1.1 km · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +7 912 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 86 493 $ Poids 26 % |
| 3 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 2.0 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −9 224 $ · Ajust. âge +3 420 $ | 225 071 $ Poids 15 % |
| 4 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 1.5 km · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +27 526 $ · Ajust. âge −1 245 $ | 295 843 $ Poids 15 % |
| 5 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 2.0 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +3 131 $ · Ajust. âge +500 $ | 57 760 $ Poids 10 % |
| 6 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 3.1 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +14 326 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 264 655 $ Poids 1 % |
| 7 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −18 559 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 278 063 $ Poids 0 % |
| 8 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie −6 699 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 418 928 $ Poids 0 % |
| 9 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 3.7 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −7 712 $ · Ajust. âge +2 310 $ | 162 360 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.