15 Chemin LAC GREEN S · Harrington
Valeur estimée
316 200 $
Chalet · 3 672 $/m² · 86,1 m² · constr. 1967 · terrain 1 260 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 260 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
302 300 $
Rôle antérieur 177 600 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208328778000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51461
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 200 $
Valeur bâtiment
225 100 $
Rôle antérieur
177 600 $
ID provincial
76065208328778000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 67 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 830 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −2 727 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 323 724 $ Poids 38 % |
| 2 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +19 956 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 269 669 $ Poids 36 % |
| 3 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.3 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +4 319 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 77 617 $ Poids 30 % |
| 4 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 1.6 km · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −4 928 $ · Ajust. âge −5 340 $ | 281 473 $ Poids 24 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −11 054 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 212 479 $ Poids 22 % |
| 6 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −9 646 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 251 818 $ Poids 21 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 1.8 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −186 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 118 801 $ Poids 21 % |
| 8 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.9 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −3 886 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 107 $ Poids 15 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 1.7 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −16 506 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 276 333 $ Poids 11 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +6 226 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 186 498 $ Poids 8 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +24 396 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 372 274 $ Poids 6 % |
| 12 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 1.9 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −25 209 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 335 589 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.