17 Chemin LAC GREEN S · Harrington
Valeur estimée
626 300 $
Unifamiliale · 4 112 $/m² · 152,3 m² · constr. 2006 · terrain 2 505,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 505,3 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
625 100 $
Rôle antérieur 349 000 $ +79.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208339282400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51463
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 700 $
Valeur bâtiment
510 400 $
Rôle antérieur
349 000 $
ID provincial
76065208339282400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
755 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±58.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : +167 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −29 779 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 636 178 $ Poids 32 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +6 944 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 161 990 $ Poids 25 % |
| 3 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +38 760 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 386 152 $ Poids 21 % |
| 4 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +25 286 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 545 619 $ Poids 12 % |
| 5 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −14 860 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 613 543 $ Poids 2 % |
| 6 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 3.0 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie +6 287 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 338 063 $ Poids 2 % |
| 7 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 3.1 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +10 692 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 657 696 $ Poids 1 % |
| 8 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 3.3 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +18 093 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 301 947 $ Poids 0 % |
| 9 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 4.3 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −35 192 $ · Ajust. âge +64 220 $ | 795 574 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.