21 Chemin LAC GREEN S · Harrington
Valeur estimée
711 700 $
Unifamiliale · 4 553 $/m² · 156,3 m² · constr. 1995 · terrain 2 882,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 882,9 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 800 $
Rôle antérieur 380 000 $ +75.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208339990600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51470
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 000 $
Valeur bâtiment
526 800 $
Rôle antérieur
380 000 $
ID provincial
76065208339990600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : +203 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 94 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −22 813 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 610 694 $ Poids 36 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +8 834 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 163 880 $ Poids 26 % |
| 3 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +31 728 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 552 061 $ Poids 10 % |
| 4 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −8 028 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 590 125 $ Poids 3 % |
| 5 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 3.0 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie +10 156 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 341 932 $ Poids 2 % |
| 6 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 3.0 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +18 196 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 665 199 $ Poids 2 % |
| 7 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 3.3 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +21 694 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 305 547 $ Poids 0 % |
| 8 | 107, chemin du Lac Harrington East, Harrington 2025-03-14 · 4.2 km · Vendu 676 000 $ (3 976 $/m²) 170 m² · constr. 1987 Ajust. marché +90 546 $ · Ajust. superficie −27 239 $ · Ajust. âge +27 040 $ | 766 347 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.