35 Chemin MARYHILL · Harrington
Valeur estimée
424 700 $
Unifamiliale · 3 078 $/m² · 138 m² · constr. 2000 · terrain 6 658,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 658,6 m²
Frontage
85,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 600 $
Rôle antérieur 227 100 $ +85.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208350460100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50779
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 500 $
Valeur bâtiment
401 100 $
Rôle antérieur
227 100 $
ID provincial
76065208350460100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±71 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 83 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 985 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +189 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 155 235 $ Poids 52 % |
| 2 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +20 098 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 357 889 $ Poids 51 % |
| 3 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 659 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +5 944 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 97 317 $ Poids 27 % |
| 4 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.2 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −16 132 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 630 871 $ Poids 10 % |
| 5 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 2.2 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −39 286 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 572 618 $ Poids 7 % |
| 6 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.4 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +5 221 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 289 075 $ Poids 6 % |
| 7 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +51 991 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 659 142 $ Poids 5 % |
| 8 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 2.9 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +2 255 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 522 588 $ Poids 2 % |
| 9 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 3.8 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −7 544 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 324 232 $ Poids 0 % |
| 10 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 3.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +38 902 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 494 194 $ Poids 0 % |
| 11 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 4.2 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −21 117 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 772 735 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.