31 Chemin LAC GREEN S · Harrington
Valeur estimée
205 600 $
Chalet · 3 800 $/m² · 54,1 m² · constr. 1955 · terrain 1 032,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 032,5 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
178 400 $
Rôle antérieur 109 000 $ +63.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208359058400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51478
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
116 400 $
Rôle antérieur
109 000 $
ID provincial
76065208359058400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
164 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±42.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 757
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 30 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie −2 468 $ · Ajust. âge −7 290 $ | 164 614 $ Poids 37 % |
| 2 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +1 475 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 234 929 $ Poids 29 % |
| 3 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 2.1 km · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +3 564 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 76 894 $ Poids 9 % |
| 4 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −31 878 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 264 744 $ Poids 8 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −31 131 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 204 482 $ Poids 7 % |
| 6 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.9 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −14 732 $ · Ajust. âge −9 240 $ | 143 789 $ Poids 5 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −38 562 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 291 916 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.