42 Chemin MARYHILL · Harrington
Valeur estimée
454 000 $
Unifamiliale · 3 578 $/m² · 126,9 m² · constr. 1997 · terrain 9 591,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 591,4 m²
Frontage
167,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 000 $
Rôle antérieur 223 400 $ +106.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208380296600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51396
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 100 $
Valeur bâtiment
442 900 $
Rôle antérieur
223 400 $
ID provincial
76065208380296600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 750 m · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +5 612 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 603 $ Poids 74 % |
| 2 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 732 m · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −5 055 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 149 992 $ Poids 56 % |
| 3 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 715 m · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +2 629 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 94 001 $ Poids 34 % |
| 4 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 975 m · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +30 522 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 349 817 $ Poids 29 % |
| 5 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 2.1 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −36 954 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 610 049 $ Poids 10 % |
| 6 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 2.1 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +28 907 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 636 058 $ Poids 6 % |
| 7 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 2.5 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie −4 771 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 279 083 $ Poids 5 % |
| 8 | 34, chemin du Lac Fawn Est, Harrington 2024-12-09 · 2.2 km · Vendu 410 000 $ (3 939 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +44 899 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 574 541 $ Poids 3 % |
| 9 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 2.9 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −15 622 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 504 711 $ Poids 2 % |
| 10 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 3.6 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +20 290 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 475 581 $ Poids 0 % |
| 11 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 3.7 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −18 280 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 313 496 $ Poids 0 % |
| 12 | 153, chemin Du Lac-Harrington Est, Harrington 2025-07-15 · 4.0 km · Vendu 780 000 $ (5 346 $/m²) 145,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 152 $ · Ajust. superficie −50 788 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 731 364 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.