59 Chemin LAC GREEN N · Harrington
Valeur estimée
732 900 $
Unifamiliale · 5 165 $/m² · 141,9 m² · constr. 2003 · terrain 4 687,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 687,6 m²
Frontage
127,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
744 000 $
Rôle antérieur 423 300 $ +75.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208406430600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51488
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 400 $
Valeur bâtiment
590 600 $
Rôle antérieur
423 300 $
ID provincial
76065208406430600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +167 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 94 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +8 536 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 528 869 $ Poids 38 % |
| 2 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +25 188 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 367 779 $ Poids 10 % |
| 3 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.2 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +2 031 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 157 077 $ Poids 9 % |
| 4 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 2.1 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −47 890 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 609 217 $ Poids 7 % |
| 5 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.6 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −3 772 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 328 004 $ Poids 5 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.3 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +7 109 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 98 482 $ Poids 3 % |
| 7 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.5 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +45 442 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 500 734 $ Poids 3 % |
| 8 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 3.5 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −32 624 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 587 529 $ Poids 0 % |
| 9 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 3.8 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −8 817 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 638 187 $ Poids 0 % |
| 10 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 4.0 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +8 731 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 292 585 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.