59 Chemin LAC GREEN S · Harrington
Valeur estimée
411 500 $
Unifamiliale · 5 043 $/m² · 81,6 m² · constr. 1977 · terrain 4 377 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 377 m²
Frontage
75,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 500 $
Rôle antérieur 275 000 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208424029300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51489
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 600 $
Valeur bâtiment
231 900 $
Rôle antérieur
275 000 $
ID provincial
76065208424029300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 090
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 82 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 297 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −10 399 $ · Ajust. âge −14 950 $ | 331 003 $ Poids 45 % |
| 2 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −11 648 $ · Ajust. âge +8 010 $ | 288 103 $ Poids 37 % |
| 3 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +28 166 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 324 788 $ Poids 36 % |
| 4 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −13 091 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 383 902 $ Poids 32 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 772 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 274 235 $ Poids 24 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +2 395 $ · Ajust. âge +5 525 $ | 78 943 $ Poids 19 % |
| 7 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.3 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +16 919 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 192 381 $ Poids 18 % |
| 8 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −15 283 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 246 181 $ Poids 8 % |
| 9 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.0 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −15 702 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 217 830 $ Poids 8 % |
| 10 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.5 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −2 974 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 121 366 $ Poids 6 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.0 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +15 543 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 377 921 $ Poids 4 % |
| 12 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +1 981 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 189 753 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.