49 Chemin LAC GREEN S · Harrington
Valeur estimée
247 700 $
Chalet · 3 159 $/m² · 78,4 m² · constr. 1972 · terrain 1 547,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 547,8 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
206 900 $
Rôle antérieur 124 500 $ +66.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208433562600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51467
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 000 $
Valeur bâtiment
116 900 $
Rôle antérieur
124 500 $
ID provincial
76065208433562600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
276 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
267 000 $
$/m² médian
2 903
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +7 663 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 263 251 $ Poids 37 % |
| 2 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 521 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −15 853 $ · Ajust. âge −22 425 $ | 318 073 $ Poids 36 % |
| 3 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +21 179 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 317 801 $ Poids 33 % |
| 4 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 1.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +1 026 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 75 949 $ Poids 28 % |
| 5 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −16 426 $ · Ajust. âge +1 335 $ | 276 650 $ Poids 24 % |
| 6 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −19 636 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 368 357 $ Poids 22 % |
| 7 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.5 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +13 236 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 184 848 $ Poids 16 % |
| 8 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −19 291 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 242 172 $ Poids 10 % |
| 9 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.3 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −4 957 $ · Ajust. âge +6 424 $ | 116 707 $ Poids 8 % |
| 10 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +9 247 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 364 375 $ Poids 7 % |
| 11 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −1 038 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 182 984 $ Poids 6 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 3.0 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +8 269 $ · Ajust. âge +3 225 $ | 246 417 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.