341 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
562 000 $
Unifamiliale · 4 114 $/m² · 136,6 m² · constr. 1975 · terrain 27 237,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 237,9 m²
Frontage
71,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 100 $
Rôle antérieur 294 500 $ +62.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208508112100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51060
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
383 500 $
Rôle antérieur
294 500 $
ID provincial
76065208508112100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±33 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 12 m · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 333 $ Poids 77 % |
| 2 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 1.8 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −8 898 $ · Ajust. âge +21 153 $ | 315 827 $ Poids 20 % |
| 3 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +49 080 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 606 881 $ Poids 17 % |
| 4 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 1.8 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +36 555 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 476 447 $ Poids 13 % |
| 5 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 2.4 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +55 673 $ · Ajust. âge −15 747 $ | 529 750 $ Poids 4 % |
| 6 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 2.6 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie +64 813 $ · Ajust. âge −56 750 $ | 626 277 $ Poids 2 % |
| 7 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 3.1 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +18 271 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 319 262 $ Poids 1 % |
| 8 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 3.2 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −472 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 154 574 $ Poids 1 % |
| 9 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 3.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +5 526 $ · Ajust. âge +3 175 $ | 93 018 $ Poids 0 % |
| 10 | 434, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-04-08 · 3.8 km · Vendu 260 000 $ (1 740 $/m²) 149,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +34 582 $ · Ajust. superficie −11 138 $ · Ajust. âge +22 100 $ | 305 544 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.