5 Chemin TAYLOR · Harrington
Valeur estimée
133 400 $
Chalet · 2 300 $/m² · 58 m² · constr. 1963 · terrain 4 831 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 831 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
95 700 $
Rôle antérieur 50 200 $ +90.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208686837200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51529
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 700 $
Valeur bâtiment
87 000 $
Rôle antérieur
50 200 $
ID provincial
76065208686837200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
165 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
74 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±137.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
282 034 $
$/m² médian
2 505
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 3 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie −4 870 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 74 342 $ Poids 35 % |
| 2 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.5 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −10 244 $ · Ajust. âge −3 080 $ | 154 438 $ Poids 17 % |
| 3 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −23 362 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 273 260 $ Poids 6 % |
| 4 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 2.3 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +9 691 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 252 146 $ Poids 5 % |
| 5 | 425, chemin Owen, Montcalm 2025-04-02 · 2.6 km · Vendu 340 000 $ (4 942 $/m²) 68,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie −26 686 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 355 137 $ Poids 2 % |
| 6 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 3.6 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +3 194 $ · Ajust. âge −810 $ | 176 755 $ Poids 0 % |
| 7 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 4.4 km · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +6 344 $ · Ajust. âge +350 $ | 82 475 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.