6 Chemin TAYLOR · Harrington
Valeur estimée
115 900 $
Chalet · 1 694 $/m² · 68,4 m² · constr. 1953 · terrain 3 368,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 368,5 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
58 500 $
Rôle antérieur 30 800 $ +89.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208693238700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51530
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 400 $
Valeur bâtiment
50 100 $
Rôle antérieur
30 800 $
ID provincial
76065208693238700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
158 700 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±50.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
267 000 $
$/m² médian
2 610
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 2 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 1.3 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie +1 160 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 77 293 $ Poids 40 % |
| 2 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.4 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +1 726 $ · Ajust. âge −10 780 $ | 158 708 $ Poids 29 % |
| 3 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −655 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 295 967 $ Poids 15 % |
| 4 | 425, chemin Owen, Montcalm 2025-04-02 · 2.9 km · Vendu 340 000 $ (4 942 $/m²) 68,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie −988 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 363 834 $ Poids 2 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 3.1 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −8 302 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 224 962 $ Poids 1 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 3.2 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −3 250 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 65 498 $ Poids 1 % |
| 7 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 3.3 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +18 290 $ · Ajust. âge −8 910 $ | 183 752 $ Poids 0 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 3.2 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −10 427 $ · Ajust. âge −10 150 $ | 317 151 $ Poids 0 % |
| 9 | 56, rue Robitaille, Montcalm 2025-06-20 · 3.8 km · Vendu 85 000 $ (1 102 $/m²) 77,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 019 $ · Ajust. superficie −4 796 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 78 723 $ Poids 0 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 3.8 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −10 472 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 159 300 $ Poids 0 % |
| 11 | 3, rue Roger, Montcalm 2024-11-27 · 4.3 km · Vendu 155 000 $ (2 034 $/m²) 76,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 236 $ · Ajust. superficie −7 933 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 164 128 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.