9 Chemin TAYLOR · Harrington
Valeur estimée
121 600 $
Chalet · 2 044 $/m² · 59,5 m² · constr. 1967 · terrain 5 732 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 732 m²
Frontage
94,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
93 400 $
Rôle antérieur 48 000 $ +94.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
208696565900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51531
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
84 500 $
Rôle antérieur
48 000 $
ID provincial
76065208696565900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
145 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
76 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±137.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 558
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 2 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie −4 001 $ · Ajust. âge −3 080 $ | 76 752 $ Poids 42 % |
| 2 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.5 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −8 517 $ · Ajust. âge +0 $ | 159 245 $ Poids 18 % |
| 3 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −20 087 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 276 535 $ Poids 7 % |
| 4 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 2.4 km · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +12 851 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 259 806 $ Poids 5 % |
| 5 | 425, chemin Owen, Montcalm 2025-04-02 · 2.6 km · Vendu 340 000 $ (4 942 $/m²) 68,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +45 223 $ · Ajust. superficie −22 980 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 365 643 $ Poids 2 % |
| 6 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 3.6 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +5 371 $ · Ajust. âge +2 430 $ | 182 173 $ Poids 0 % |
| 7 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 4.3 km · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +7 413 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 84 944 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.