2589 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
292 500 $
Unifamiliale · 3 218 $/m² · 90,9 m² · constr. 1967 · terrain 4 046,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 046,9 m²
Frontage
70,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
202 300 $
Rôle antérieur 99 700 $ +102.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217361733100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51539
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 300 $
Valeur bâtiment
190 000 $
Rôle antérieur
99 700 $
ID provincial
76065217361733100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
4 298
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 61 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 2.3 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −1 098 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 911 511 $ Poids 9 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.4 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +27 248 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 374 874 $ Poids 6 % |
| 3 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 3.0 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −2 502 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 52 573 $ Poids 1 % |
| 4 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 2.5 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −11 285 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 160 727 $ Poids 1 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 3.0 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +2 223 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 328 970 $ Poids 1 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 3.0 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +1 363 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 206 857 $ Poids 1 % |
| 7 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.5 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +56 300 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 658 283 $ Poids 0 % |
| 8 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +12 545 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 366 129 $ Poids 0 % |
| 9 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 3.2 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +15 329 $ · Ajust. âge +17 993 $ | 317 785 $ Poids 0 % |
| 10 | 2969, chemin du Lac Farmer, Wentworth-Nord 2025-10-21 · 3.8 km · Vendu 50 000 $ (531 $/m²) 94,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −850 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 58 033 $ Poids 0 % |
| 11 | 2960, chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2024-07-31 · 3.9 km · Vendu 577 870 $ (5 761 $/m²) 100,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +95 106 $ · Ajust. superficie −27 079 $ · Ajust. âge −52 008 $ | 593 889 $ Poids 0 % |
| 12 | 3064, Chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2025-03-24 · 4.1 km · Vendu 518 500 $ (6 210 $/m²) 83,5 m² Ajust. marché +69 450 $ · Ajust. superficie +22 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 925 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.