Route 327 · Harrington
Valeur estimée
349 500 $
Autre · 4 827 $/m² · 72,4 m² · constr. 2020 · terrain 374 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
374 700 m²
Frontage
468,8 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
228 200 $
Rôle antérieur 186 600 $ +22.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217453901100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
168443
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 200 $
Valeur bâtiment
40 000 $
Rôle antérieur
186 600 $
ID provincial
76065217453901100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 78 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 1.9 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −13 404 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 370 446 $ Poids 19 % |
| 2 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.2 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +6 973 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 436 331 $ Poids 1 % |
| 3 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 3.0 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +11 317 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 174 036 $ Poids 1 % |
| 4 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 3.5 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +2 101 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 325 384 $ Poids 0 % |
| 5 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 3.6 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −12 203 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 296 251 $ Poids 0 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −17 992 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 335 592 $ Poids 0 % |
| 7 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 4.2 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −20 285 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 664 898 $ Poids 0 % |
| 8 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 3.9 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +9 865 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 304 048 $ Poids 0 % |
| 9 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 4.2 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −1 858 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 403 647 $ Poids 0 % |
| 10 | 17, Chemin des Érables, Harrington 2024-06-27 · 3.9 km · Vendu 250 000 $ (4 092 $/m²) 61,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +46 440 $ · Ajust. superficie +23 118 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 344 558 $ Poids 0 % |
| 11 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 3.9 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −21 833 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 344 609 $ Poids 0 % |
| 12 | 3099, chemin du Lac-Farmer, Wentworth-Nord 2024-12-06 · 4.3 km · Vendu 105 000 $ (1 483 $/m²) 70,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 140 $ · Ajust. superficie +1 186 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 136 827 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.