2691 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
454 400 $
Chalet · 4 670 $/m² · 97,3 m² · constr. 1985 · terrain 183 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
183 500 m²
Frontage
445 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
411 500 $
Rôle antérieur 220 300 $ +86.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217478663100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51546
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 900 $
Valeur bâtiment
335 600 $
Rôle antérieur
220 300 $
ID provincial
76065217478663100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 85 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.0 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +41 312 $ · Ajust. âge +29 325 $ | 419 987 $ Poids 9 % |
| 2 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 2.7 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +34 029 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 956 637 $ Poids 4 % |
| 3 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 2.4 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −6 799 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 178 713 $ Poids 2 % |
| 4 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 2.9 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie −12 913 $ · Ajust. âge +15 865 $ | 184 875 $ Poids 1 % |
| 5 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 3.1 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie −15 828 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 297 877 $ Poids 0 % |
| 6 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 3.8 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −743 $ · Ajust. âge +825 $ | 59 283 $ Poids 0 % |
| 7 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 3.4 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +19 667 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 386 109 $ Poids 0 % |
| 8 | 80, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.6 km · Vendu 640 000 $ (6 293 $/m²) 101,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie −13 845 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 766 183 $ Poids 0 % |
| 9 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 3.8 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +11 709 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 338 456 $ Poids 0 % |
| 10 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-09-30 · 3.7 km · Vendu 190 000 $ (1 723 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 332 $ · Ajust. superficie −11 197 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 231 385 $ Poids 0 % |
| 11 | 78, chemin McDonald, Harrington 2024-08-02 · 3.7 km · Vendu 188 000 $ (1 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +37 373 $ · Ajust. superficie −11 079 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 228 394 $ Poids 0 % |
| 12 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 3.8 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +7 180 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 212 674 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.