Route 327 · Harrington
Valeur estimée
396 200 $
Autre · terrain 22 615,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 615,4 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217496812200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
76065217496812200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 502
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 81 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Harrington 2024-09-17 · 756 m · Vendu 1 075 000 $ Ajust. marché +216 877 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 291 877 $ Poids 21 % |
| 2 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 6 % |
| 3 | 48, Chemin Radisson, Harrington 2025-05-28 · 2.2 km · Vendu 167 000 $ (1 451 $/m²) 115,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 924 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 181 924 $ Poids 5 % |
| 4 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.5 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 4 % |
| 5 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 2.2 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 742 $ Poids 4 % |
| 6 | 28, chemin des Sapins, Harrington 2024-11-07 · 2.2 km · Vendu 278 000 $ (1 631 $/m²) 170,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +54 230 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 230 $ Poids 3 % |
| 7 | 78, chemin des Mésanges, Harrington 2025-05-27 · 2.5 km · Vendu 775 000 $ (6 311 $/m²) 122,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 844 256 $ Poids 3 % |
| 8 | 66, chemin des Mésanges, Harrington 2025-01-31 · 2.6 km · Vendu 327 500 $ (2 470 $/m²) 132,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +62 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 318 $ Poids 2 % |
| 9 | 60, chemin Radisson, Harrington 2024-08-05 · 2.5 km · Vendu 265 000 $ (2 398 $/m²) 110,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +52 680 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 680 $ Poids 2 % |
| 10 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 2.9 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 1 % |
| 11 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.0 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 505 $ Poids 1 % |
| 12 | 18, chemin des Mésanges, Harrington 2024-10-25 · 2.9 km · Vendu 125 000 $ (2 039 $/m²) 61,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 218 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 218 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.