2711 Route 327 · Harrington
Valeur estimée
469 200 $
Unifamiliale · 5 639 $/m² · 83,2 m² · constr. 2001 · terrain 30 513,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
30 513,2 m²
Frontage
95,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 600 $
Rôle antérieur 194 800 $ +112.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
217582973400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51553
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 300 $
Valeur bâtiment
370 300 $
Rôle antérieur
194 800 $
ID provincial
76065217582973400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 920
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +10 328 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 394 178 $ Poids 9 % |
| 2 | 52, chemin Radisson, Harrington 2026-05-01 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (4 202 $/m²) 71,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +24 790 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 319 573 $ Poids 4 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 3.0 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −43 359 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 959 250 $ Poids 2 % |
| 4 | 13, chemin des Huards, Harrington 2025-10-20 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (5 165 $/m²) 69,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +34 864 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 464 222 $ Poids 1 % |
| 5 | 15, 4e avenue, Harrington 2025-09-05 · 3.3 km · Vendu 340 000 $ (4 645 $/m²) 73,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +23 224 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 428 729 $ Poids 1 % |
| 6 | 5068, chemin Lundon, Harrington 2024-05-17 · 3.1 km · Vendu 285 000 $ (3 333 $/m²) 85,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie −3 833 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 362 609 $ Poids 0 % |
| 7 | 47, 4e avenue, Harrington 2026-05-07 · 3.7 km · Vendu 315 000 $ (3 637 $/m²) 86,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie −6 184 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 341 138 $ Poids 0 % |
| 8 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.4 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +12 723 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 559 171 $ Poids 0 % |
| 9 | 18, Chemin du Lac-Rond, Harrington 2024-03-12 · 3.5 km · Vendu 235 000 $ (3 104 $/m²) 75,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 356 $ · Ajust. superficie +11 641 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 332 498 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.9 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +13 865 $ · Ajust. âge +37 450 $ | 685 697 $ Poids 0 % |
| 11 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 4.0 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +16 705 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 629 735 $ Poids 0 % |
| 12 | 2969, chemin du Lac Farmer, Wentworth-Nord 2025-10-21 · 4.2 km · Vendu 50 000 $ (531 $/m²) 94,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 633 $ · Ajust. superficie −2 896 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 56 737 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.